一二线城市房子就是刚需，北上广深宁杭就是过了10万也大把人买的起。所以高房价这个问题根本不是什么供需，而是阶级问题，某些阶层太有钱的问题，任志强多年来努力把大家忽悠只谈土地供需，是忠于组织的。
要真从投资市场转为住房市场，要解决的是什么？某些阶层钱来得太容易，而国家产业和资金通道又是被组织严控的情况下，那就是需求侧旺盛，供给侧只有这些货，那钱自然会往房地产去，这是一个简单的经济学原理，没人会把钱丢进不知死活的股市大赌场来投十年建功的产业，钱只会往基建项目和房地产去寻求稳定迅速的增值。即使是通过房产税去重新分配，因为不敢砸盘，也会是一个长期工程，不可能跟靠房地产搞钱一样马上见效。
所有的抑制高房价政策，抑制的是夹心小资这批跟风者的需求，抑制不住有钱有权有信息和资金优势阶层的需求，所有的爬行供应，都成了满足那个阶层财富帕累托累积的需求，所以调控的利益受损方是夹心阶层，那个阶层没影响，每次一放松就是夹心群起而上报复性反弹。（延伸阅读：炎黄之家womenjia.org《权力和资本在用超级地租残酷剥削中国人民》、《高房价本质是剥削平民》）
所以，中国要解决的是怎么起新产业，钱怎么进产业，钱进不了新产业，也没有有足够信用和回报的金融产品来投产业，就只会投房子。